World Liberty Financial (WLFI), блокчейн-инициатива, связанная с семьей Трампа, продвигает планы по токенизации части огромного многомиллиардного портфеля недвижимости Дональда Трампа.
Этот проект призван превратить некоторые из наиболее узнаваемых объектов недвижимости Трампа в цифровые инвестиционные продукты, открыв доступ розничным инвесторам, которые в противном случае были бы лишены доступа к дорогостоящей недвижимости.
Основной целью WLFI является преодоление разрыва между эксклюзивными активами недвижимости и широкой инвестиционной общественностью путем продажи дробного владения на блокчейне.
Хотя точная доля портфеля Трампа, которая будет токенизирована, пока не раскрывается, Forbes оценивает его владения недвижимостью, включая культовые здания Trump Tower, в сумму до 1,2 миллиарда долларов.
В результате даже скромная программа токенизации может обеспечить значительную ликвидность и доходность для инвесторов.
За пределами кирпича: план по основным материалам
В то же время Зак Фолкман, соучредитель WLFI, дал понять, что проект не остановится на недвижимости. Команда уже активно изучает, как реальные товары могут быть включены в цепочку.
Согласно репортажу с CNBC, Фолкман сказал:
"Мы не только думали об этом, мы активно работаем над этим. Я думаю, что сырьевые товары - это действительно интересная область для нас, будь то нефть, газ, хлопок, древесина - все эти вещи, откровенно говоря, должны торговаться на цепочке".
Финансовые выгоды для президента
Сценарные модели Spacecrypto дают четкое представление о том, что различные уровни токенизации могут означать для Дональда Трампа, подчеркивая соответствие между сохранением контроля и размером финансовой выгоды.
При консервативном сценарии, когда токенизируется только 10-20 % портфеля, можно привлечь от 120 до 240 миллионов долларов.
Это может принести ежегодный доход в размере от 3,6 до 7,2 млн долларов, при условии, что чистая операционная прибыль на токенизированные активы составит 3 %. В этом прогнозе Трамп сохраняет контрольный пакет акций предприятия.
Сценарий средней полосы, охватывающий 30-50% портфеля, позволит привлечь до $600 млн и получить значительно более высокую прибыль без необходимости отказа Трампа от контрольного пакета акций.
В этом случае ожидается, что бизнес будет приносить 5-процентную прибыль, генерируя от $18 млн до $30 млн в год.
Более агрессивный путь, предполагающий токенизацию 70% или более недвижимости, позволит Трампу привлечь почти всю балансовую стоимость портфеля, обеспечив почти $1 млрд немедленной ликвидности и обеспечив инвесторам ежегодный доход, приближающийся к $80 млн, если рыночные условия останутся стабильными.
Каждый случай иллюстрирует тонкий баланс между сохранением контроля и величиной финансовой выгоды, доступной всем вовлеченным сторонам.
Каждый случай иллюстрирует тонкий баланс между сохранением контроля и величиной финансовой выгоды, доступной всем вовлеченным сторонам.
